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Vente maison 365 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Luneray (76810)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Luneray (76810)
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- 2 281 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Belle maison écologique au calme entre Doudeville et Veules Roses où se trouve le plus petit Fleuve de France.
Située dans un environnement paisible, dans un village, cette charmante maison à ossature bois d'environ 160 m² est édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 460 m²environ. Construite avec des matériaux de qualité, elle allie confort, espace et respect de l'environnement.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. Un poêle à bois performant assure le chauffage de toute la maison. Une chambre, une salle de d'eau, un W.C indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie/cellier complètent ce niveau.
À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une seconde salle de bains et un W.C séparé.
Prestations complémentaires :
Double vitrage aluminium,
Chauffage électrique + poêle à bois,
Terrasse en bois,
Toiture en ardoise,
Garage attenant à la maison,
Tout-à-l'égout.
Environnement et activités à proximité :
Ce village verdoyant situé à seulement 10 minutes de la mer de Veules les Roses , l'un des plus beaux villages de Normandie.
Vous y trouverez de nombreuses activités :
Randonnées à travers les sentiers du Pays de Caux et les falaises de la côte d'Albâtre
Activités nautiques (plage, voile, pêche…)
Patrimoine historique : manoirs, châteaux, églises classées
Produits du terroir sur les marchés locaux
Golf, équitation, et balades à vélo sont également accessibles dans les environs.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de nature, d'espace et d'une vie plus écologique.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.913827
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340934193914 - Réf Superimmo : ANVXYYWYM
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 281 € / m² |
| Taxe foncière : 1 624 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 459 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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