Vente maison 340 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vertou (44120)

iad France - Marc Moreau vous propose: EXCLUSIVITE -VERTOU, dans un environnement agréable et calme,en impasse et en hameau,transport scolaire à 1.5km des écoles , vous serez séduit par son environnement, une maison ,de Plain-pied , remis aux gouts du jour ,un dégagement désservant une pièce de vie traversante, avec cheminée, cuisine équipée et aménagée,4 vastes chambres avec placard, une salle de bains avec douche,,une seconde salle d'eau avec toilettes, lingerie , cave , vaste garage ,terrasse sur un terrain arboré de 1700m² environ.
SES ATOUTS
Aucune anomalie sur les diagnostics
Toiture et Chaudière à condensation récente
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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MARC MOREAU - IAD

9 avis clients

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