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Vente maison 660 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vertou (44120)
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- 4 125 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité.
Maison contemporaine, très lumineuse, de 160 m², sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, est située dans un secteur résidentiel, à proximité du Portereau.
Cette maison comprend :
- en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois), une chambre, une salle d'eau et wc.
- à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Côté extérieur : 2 terrasses donnant sur un jardin.
+ un garage et 2 places de stationnement extérieur.
Atouts : lumineux, environnement verdoyant.
Transport : bus 97 (à 1 minute à pied).
Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI) par mail :
Le prix est de :
640 000 € Prix Net Vendeur
20 000 € Honoraires à charge acquéreur
660 000 € FAI
Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.
Honoraires inclus de 3,2 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 260 € et 3 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Véronique BUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 638 894
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VM5716-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXZCWMQ
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 4 125 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2002 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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