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24
Vente maison 345 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vertaizon (63910)
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Vertaizon (63910)
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- 2 156 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette Maison de Maître du 19ème avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 942 m² à Vertaizon (Chignat) proche de toutes commodités et à 25min de Clermont-Ferrand.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger, un séjour et un bureau/bibliothèque. Le tout pour environ 80m².
Au 1er étage, vous trouverez : 4 chambres (entre 12m² et 19m²) dont une avec balcon et dressing. Une salle de bain avec wc complète cet étage.
Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable d'environ 80m² qui est reparti en 3 pièces.
Pour finir, un sous-sol avec 3 caves de plus de 50m².
DEPENDANCES :
Un garage + un poulailler + une petite maison à réhabiliter entièrement.
MAISON A RENOVER
Taxe foncière environ 1200 € / Chauffage Electrique par convecteurs / Huisserie Bois-sur et simple vitrage / Pas de fibre Optique / Tout à l'égout non conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 592195 )
Publiée le 14/09/2025 -
Réf. agence : 830037817321 - Réf Superimmo : ANVXZGE4O
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 156 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 942 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 860 € / an
Maximum :
7 960 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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