Vente maison 270 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

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1 688 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi-Adallie

127 avis

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Description

Située dans un secteur calme, cette vaste maison familiale d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant et lumineux, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un grenier aménagé d'environ 30 m² vient prolonger les possibilités, pouvant accueillir un espace de jeux, un bureau ou toute autre pièce selon vos besoins et une buanderie.
À l'extérieur, le jardin propose un espace simple à organiser et facile d'entretien et un garage attenant pour un stationnement en plus de la place de parking en extérieur.
Un rafraichissement est à prévoir.
Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Référence agence : 3641

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 5VTX-9UW-JJO - Réf Superimmo : ANVXZYGMK

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 234 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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