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Vente maison 560 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaux-le-Pénil (77000)

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  • 3 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
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Description

MAISON D'EXCEPTION au coeur du centre-ville de VAUX LE PENIL.
Maison de caractère, offrant de beaux volumes et entièrement rénovée en 2022, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, un cellier/buanderie/chaufferie. A l'étage : 3 chambres dont une avec espace mezzanine et salle d'eau, une salle de bains, un WC.
Garage attenant bénéficiant d'un accès direct à la maison.
Cave voûtée rénovée à la chaux. Abri de jardin.
Terrasse et Terrain clos de murs sans vis-à-vis d'environ 820m². Le calme absolu !
Les + : Prestations de qualité, rénovation globale en 2022 (double vitrage PVC, volets électriques ALU, volets battants ALU, installation électrique, isolation de la toiture, traitement de la charpente, peintures, sols, cuisine équipée, salle de bains...)
Toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus...)
RARE, COUP DE COEUR ASSURE !
Honoraires charge vendeur.
Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
Agent commercial immobilier.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : HAPT6761F - Réf Superimmo : ANVXZYI1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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