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Vente maison 560 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaux-le-Pénil (77000)

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  • 3 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Julien DESOUCHES - iad

Julien DESOUCHES - iad

136 avis
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Description

iad France - Julien Desouches vous propose: Située en plein centre de Vaux-le-Pénil, venez découvrir cette superbe maison de ville rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos de 820 m2, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux. Dans le prolongement, une cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire) dessert deux chambres confortables dont une avec espace mezzanine et salle d’eau privative, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
Un garage motorisé
Une magnifique cave voûtée en pierre
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1872514 - Réf Superimmo : ANVXZPMC5
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²Terrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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