Vente maison 425 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valensole (04210)

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2 656 €/m²
3 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Maison à Valensole avec Terrain Paysagé
Découvrez cette charmante maison sur un terrain paysagé d'environ 1200 m2. Idéale pour une famille ou pour investissement locatif grâce à ses deux appartements distincts, chacun avec une entrée privative.
Premier Appartement (70 m2) :
Pièce de vie lumineuse
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé
Terrasse donnant sur le jardin
Sous-sol avec double garage et espace locatif équipé de panneaux solaires pour le chauffage
Deuxième Appartement (90 m2) :
Spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
2 chambres avec accès terrasse
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparé
Abri voiture dans le jardin
Cabanon de jardin pour rangement supplémentaire
Le terrain de 1200 m2, non clos, est orné de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une occasion rare à Valensole, ne la laissez pas passer !
Contactez Martine DUBOURG 06.14.41.73.79 pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM685-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO31R

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
3 terrasses	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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