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Vente maison 871 500 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ustaritz (64480)

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  • 5 447 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette superbe villa récente 2021 ( dommages et ouvrages jusqu'en 2031 ), de type T5 de 160 m2 sur un magnifique terrain paysager de 910 m². La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte par une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine chauffée avec rideau immergé, cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 salles de bains, espace salle de jeux. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille recherchant le confort, la modernité et la tranquillité. Contactez DORIAN Arnould Tél : 07 88 24 07 30 OU Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926285) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 4000926285 - Réf Superimmo : ANVX1005PM
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Caractérisques
Prix de vente : 871 500 €Prix au m² : 5 447 € / m²
Taxe foncière : 1 666 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 911 m²Piscine
1 garage - 3 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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