Vente maison 249 948 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Trélévern (22660)

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1 562 €/m²
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

A Trélévern, à deux pas des côtes et dans un environnement paisible, cette maison de 160 m², implantée sur un terrain de 900 m², représente une belle opportunité. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui donne une bonne luminosité naturelle. L'agencement intérieur comprend cinq chambres, un salon avec insert, donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et trois WC. La maison dispose également d'un garage fermé, de deux places de stationnement et d'un sous-sol. Côté équipement, on retrouve un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude, des volets roulants électriques, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage. L'assainissement est individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la construction est saine, les volumes sont là, et le cadre est propice à un vrai projet de vie familial. Un bien à redessiner selon vos envies, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate du littoral. Prix FAI : 249 948 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 32724.DTJ - Réf Superimmo : ANVXZ1EMU

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Caractérisques

Prix de vente : 249 948 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 448 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1966
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 10,3%

249 948 €

10 juillet 2025

278 768 €

Localisation

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MAISON ROUGE - LANNION

Siren : 432002897