Vente maison 478 400 €

160,02 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Treillières (44119)

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2 990 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

TREILLIÈRES BOURG - Maison 7P (5CH) JARDIN / GARAGE
Magnifique Maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface de 160m², située dans le Bourg de Treillières et à proximité de tous les commerces.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin (sur une parcelle de 791m²) et d'une terasse de 31.88m².
La maison a été construite en 2007 sur 2 niveaux :
Au RDC :
Un hall d'accueil avec placards,
Un WC indépendant,
Une chambre avec salle d'eau attenante,
Un salon / séjour,
Et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
À l'étage :
Un dégagement avec placards,
De 3 chambres avec placards,
Une suite parentale, avec baignoire, cabine de douche et double vasque,
Une salle de bains, double vasque,
Et un WC indépendant.
Annexes :
Un grand garage / buanderie,
Une terrasse,
Jardin devant & derrière la maison.
Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM271-TALENTIS - Réf Superimmo : ANVXYPFND

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,02 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 791 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 4,2%

478 400 €

3 juin 2025

499 200 €

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Siren : 494356488 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 034 903