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23
Vente maison 595 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trégunc (29910)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trégunc (29910)
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- 3 719 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCE
Maison Spacieuse et Lumineuse dans un Quartier recherché de Trégunc.
Découvrez cette Magnifique Maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m².
Idéalement située entre Concarneau, les Plages et le Bourg de Trégunc, cette Propriété combine Confort et Tranquillité.
La Maison est agencée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée de 9 m² avec Placards, vaste Salon Séjour de plus de 50 m² orienté au Sud-Ouest avec Lumière Traversante donnant sur une Grande Terrasse Couverte, Cuisine attenante de 12 m², Chambre avec Salle d'eau, Buanderie, Toilettes, Garage et Pièce Aménagée au-dessus du Garage.
À l'étage : Mezzanine, Couloir, Chambre, Chambre avec Pièce Dressing et Terrasse Privative, Bureau, Salle de Bain avec Toilettes.
Abri de jardin de 19 m².
Construction : Parpaings + Isolation + Brique Platrière. Vide Sanitaire. Dalle Béton. Couverture en Ardoises/Crochets Inox (Extension en Zinc).
Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023.
Modes de Chauffage: Chaudière Gaz de ville de 2022 + Poêle à Bois.
Tout à l'égout
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, MODERNITE, ESPACE ET LUMINOSITE.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.894994
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 340936031954 - Réf Superimmo : ANVXY2P7W
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 3 719 € / m² |
| Taxe foncière : 1 698 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 222 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1993 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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