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Vente maison 299 900 €
160 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Trégonneau (22200)

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  • 1 874 €/m²
  • 1 Garage
Jaehee DINCUFF - iad

Jaehee DINCUFF - iad

5 avis
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Description

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE, 300m2 UTILE, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, GARE DE GUINGAMP(TGV Paris-Brest) à 10min, à 30MIN DE LA MER, à Trégonneau, Côtes d’Armor, Bretagne,
Venez découvrir cette belle maison EN PIERRE à FORT POTENTIEL,
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce,
- A l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc
- A l’extérieur : Garage(70m2) avec grenier, grenier à aménager, dépendance,
POINTS FORTS :
- Rénovation récente , électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, PAC,
- DPE en C,
- Possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 GÎTES,
- Fosse septique aux NORMES
*** Petits rafraîchissements à prévoir , décoration, peinture, finitions.
Vous voulez visiter cette belle longère rénovée? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1864314 - Réf Superimmo : ANVXZMWEB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 660 m²1 Garage
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 11,5%

299 900 €
9 octobre 2025
339 000 €
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