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Vente maison 170 000 €
160 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Toutencourt (80560)

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  • 1 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Maison de caractère à rénover - Un projet plein de charme et de potentiel
Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1945, située dans un quartier paisible. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette demeure offre un vaste séjour de 22 m², trois chambres et neuf pièces au total, prêtes à être transformées selon vos envies.
Imaginez-vous en train de restaurer cette maison au standing bas mais au potentiel immense. Les ouvertures en bois, la cave et le grenier ajoutent à son caractère authentique. La cuisine nue et le chauffage individuel vous permettent de personnaliser chaque détail pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles et à 10 minutes à pied, une école élémentaire. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4201-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZUEJF
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1945
Chauffage individuelSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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