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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Balma vous propose à la vente cette magnifique toulousaine à l'état d'entretien exceptionnel. A proximité immédiate de Quint-Fonsegrives et de Saint-Orens, au fond d'une impasse, la maison vous séduira par son environnement calme dont elle bénéficie. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 70m² très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. Un bureau vient compléter la partie basse de la maison. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une suite parentale. Côté prestations, vous pourrez profiter du chauffage au sol ainsi que de la climatisation réversible. La maison est complétée par un garage de 19 m² ainsi que deux carports. A l'extérieur, la parcelle de 1024 m² sans vis-à-vis est entièrement clôturée et dispose d'une piscine et son pool-house. Contact : Sébastien 06.26.64.84.06

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : 1788 - Réf Superimmo : ANVXVIYOI
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278927.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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