Vente maison 298 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Charente (17430)

TONNAY CHARENTE proche sur le secteur de St Coutant le Grand. Maison de campagne 160 m² – en exclusivité Capifrance.
À quelques minutes de Tonnay-Charente, découvrez cette maison de campagne d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un vaste séjour/salon de 63 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une chaufferie ainsi que de dépendances.
Le jardin, calme et bien entretenu, dispose d'une piscine, offrant un cadre agréable et reposant.
Maison idéale pour les amateurs de nature, de volumes et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.926598

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Taxe foncière : 1 608 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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VINCENT BALLANGER - CAPIFRANCE

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