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18
Vente maison 324 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tinténiac (35190)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tinténiac (35190)
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- 2 025 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE CHAUSSEE, A 8 KMS DE TINTENIAC ET DE LA 4 VOIES RENNES , SAINT MALO ET DE TOUS COMMERCES
VOUS AIMEZ LA TRANQUILITE, LA NATURE ALORS JE VOUS INVITE A VENIR VISITER CETTE TRES BELLE LONGERE D'UNE SUPERFICIE DE 160M² RENOVEE EN 2016 SUR PARCELLE DE 9980M²
TOITURE NEUVE EN ARDOISE NATURELLE
MAISON 5 PIECES , 3 CHAMBRES
RDC:
GRAND SALON SALLE A MANGER LUMINEUX DE 43 M² AVEC POELE A BOIS QUI VOUS CHAUFFERAS TOUT LE REZ DE CHAUSSEE DONNANT ACCES SUR UNE SPACIEUSE CUISINE AMENAGEE, BUANDERIE OU ARRIERE CUISINE , accès sur le CARPORT
UNE CHAMBRE AVEC DRESSING, UN TOILETTE SUSPENDU ET UNE SALLE D'EAU , VASQUE ET DOUCHE A L'ITALIENNE
ETAGE:
VOUS EMPRUNTEREZ CE BEL ESCALIER QUI DESSERT SUR UNE MEZZANINE POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU , BIBLIOTHEQUE OU COIN DETENTE ( Libre à vous )
2 GRANDES CHAMBRES ( très beaux volumes )
1 SALLE DE BAIN , BAIGNOIRE EN ANGLE AVEC UN TOILETTE ( reste à installer une vasque, les arrivées d'eaux sont en places )
EXTERIEUR:
2 GRANDS HANGARS, PUIT, TERRASSE DE 35M² PLEIN SUD, JARDIN ARBORE, SERRE DE JARDIN, ASSAINISSEMENT AUX NORMES , parc à moutons ou autres.
SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE CHAUSSEE, VOUS TROUVEREZ EPICERIE, TRES BONNE BOULANGERIE , BAR TABAC, POSTE, ECOLE PRIMAIRE
DE PLUS FAISANT PARTIE DE RENNES METROPOLE , UN BUS VOUS EMMENERAS SUR RENNES OU AUTRES DESTINATIONS
POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION, MERCI DE CONTACTER FABRICE MAS Où au 06.49.07.37.53
PRIX DE VENTE : 339000€ HAI
HONORAIRES CHARGES VENDEURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 183954 - Réf Superimmo : ANVXYHLE3
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Prix de vente : 324 000 €  | Prix au m² : 2 025 € / m² |
| Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 980 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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