Vente maison 275 600 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thonac (24290)

Dans un agréable village, proche de Montignac,
Cette villa atypique se compose :
- au premier étage, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux grandes chambres.
- en rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, une buanderie et une grande pièce dont la destination reste à déterminer.
L'espace extérieur de 1 500 m² très bien aménagé est entièrement clos. Il se compose d'une très belle piscine chauffée, d'un pool-house, d'un wc, d'une salle de sport de 50 m2, d'un espace bar-lounge, de deux terrasses dont une couverte et de 6 places de parking. Alexandra Russo Agent commercial rsac 810 619 601

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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AGENCE MONTIGNAC-LASCAUX

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