Vente maison 240 500 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thairé (17290)

Longère au calme à 10 min des plages de Châtelaillon Rare sur le secteur ! A seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante longère à rafraîchir, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec WC. A l'étage : grand palier (bureau), 3 chambres, salle de bain avec WC. A l'extérieur : jardin clos et arboré, préau avec barbecue, dépendance aménagée (chambre d'amis avec salle d'eau et WC). - Ravalement récent - Chauffage économique : PAC + panneaux solaires - Beaux volumes et fort potentiel - Idéal résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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