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Description

Tout proche de FAUVILLE-EN-CAUX : Cette agréable maison d'architecte, construite totalement de plain-pied, est surprenante de par ses volumes. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 45 m2 donnant sur une terrasse et le jardin. Ce séjour est équipée d'une cheminée avec insert. Un autre salon de 20 m2 donne une autre ambiance à la maison (il pourrait aussi être utilisé en chambre supplémentaire). La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC.
Facile à vivre, cette confortable maison, sans travaux à réaliser, conviendra à une famille souhaitant s'installer rapidement à la campagne, dans un village avec écoles à 500 mètres. Toutes les commodités sont à cinq minutes en voiture.
La gare d'YVETOT est à 15 minutes.
Le jardin de plus de 700 mètres est paisible.
Me contacter au 06 18 00 15 21 pour en savoir plus et visiter. Faire offre après visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.890182

Publiée le 08/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340937563058 - Réf Superimmo : ANVXY9RLE
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 594 € / m²
Taxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 686 € / an
Maximum : 3 634 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 4%

255 000 €
11 juin 2025

Baisse de 4,4%

265 650 €
8 avril 2025
277 900 €
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