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9
Vente maison 315 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Surville (27400)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Surville (27400)
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- 1 969 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme de 160 m² avec jardin
Découvrez cette magnifique maison de 160 m² située sur un terrain de 1550 m² environ, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous apprécierez également la suite parentale avec sa salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que le WC indépendant, pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le sous-sol avec sa porte électrique, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
Le chauffage centrale est une pompe à chaleur.
La maison est équipée d'un aspirateur centralisé et un store banne électrique
Le jardin de 1300 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Imaginez-vous profitant de votre espace vert.
Cette maison est fibré, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. De plus, elle est située à proximité de toutes les commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 min en voiture, vous accéderez à plusieurs restaurants et en 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, hôpitaux, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : VM2627-OBJECTIFPIERRE - Réf Superimmo : ANVXZ22TG
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 969 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 546 m² | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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