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Description

SOUS OFFRE. SURESNES – MAISON DE CHARME 160 m² 5 CH | JARDIN & STATIONNEMENT PRIVÉS
MAISON BELLE ÉPOQUE DE 160 M² AU CACHET UNIQUE SUR LES HAUTEURS DE SURESNES.
Nichée à l’abri des regards. cette belle demeure de caractère. en pierre et briques du XIXème siècle. allie avec élégance le charme d’antan et le confort contemporain.
Rénovée en 2000 et sublimée par une extension en 2011. elle offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Ses 160 m² au sol (145.64 m² habitables) dévoilent des espaces de vie raffinés. dont un salon baigné de lumière avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur une terrasse en bois propice aux belles soirées.
Cinq chambres lumineuses. un parquet bois. une suite parentale sous combles avec accès à un rooftop de 25 m² avec une vue latérale sur la Tour Eiffel sans vis-àv-vis. ainsi qu’un sous-sol aménagé avec cellier/buanderie et chaufferie complètent ce bien d’exception.
Son jardin clos de 344 m² et son précieux stationnement font de cette demeure un trésor rare dans le secteur. À seulement quelques minutes à pied des commerces. écoles et transports T2 Belvédère et ligne L Suresnes Mont Valérien. vers La Défense.
Cette maison au cachet incomparable saura séduire les amoureux d’authenticité en quête d’un havre de paix intemporel.
Prévoir rafraichissements.

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 84912777 - Réf Superimmo : ANVXWXDCY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 344 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
24 août 2025

Baisse de 1,7%

1 160 000 €
17 juin 2025

Baisse de 1,5%

1 180 000 €
26 avril 2025

Baisse de 2,2%

1 198 000 €
13 février 2025
1 225 000 €
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