Vente maison 346 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soultzeren (68140)

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2 166 €/m²

Gravier Benjamin - Expertimo

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Description

Votre agent local, Benjamin Gravier, Spécialiste de la Vallée de Munster/Turckheim, vous propose en exclusivité :
Grande maison familliale rénovée au calme offrant 160 m2 habitables répartis en deux logements sur 3066 m2 de terrain plat et ensoleillé.
Au RDC : Une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour avec cheminée, une chambre, une SDE, un WC séparé.
Au 1er étage : Un dégagement, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une SDE, un WC séparé.
Au sous-sol : Un atelier, la chaufferie.
Un beau terrain de 3066 m2 vous permettra par exemple de profiter de vos chevaux sur place le tout dans un cadre exceptionel agrémenté d'un petit étang à poissons.
Les plus : Un magnifique jardin arboré, une grande grange sur plusieurs niveaux permettant d'alimenter facilement les chevaux, un environnement calme en bord de rivière, une vue dégagée sur les massifs.
Chauffage et eau chaude économiques grâce à la chaudière aux granulés de bois (4/5 tonnes/an). Tout à l'égout.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix : 330 000 € net vendeur soit 346 500 € FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat No 97854 -
Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 97854 - Réf Superimmo : ANVXZX1LK

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 166 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 066 m²	Année de construction : 1903

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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Siren : 448186171 - N° de carte professionnelle : 8401201800024015