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Vente maison 495 000 €
160,53 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Sornay (70150)

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  • 3 084 €/m²
Guy Hoquet SAINT VIT

Guy Hoquet SAINT VIT

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Description

Sur la commune de Sornay, à 5 minutes de Marnay et 30 minutes de Besançon et dole. Belle maison de maître de 166 m2 ainsi qu'une maison secondaire de 118 m2 sur un terrain de 8090 m2 constructible (possibilité de division foncière). La maison principale se compose : - Au rez de chaussée, un grande entrée avec un escalier majestueux, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un salon / séjour avec cheminée et accès sur une terrasse bordant la piscine, salle de bain, wc. - au 1er étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, wc - au 2 ème étage, un grenier pouvant être aménagé. - Au sous sol, une chaufferie, cave. Une maison secondaire de 2005 de 118 m2 comprenant : - au rez de chaussée, cuisine, salon / séjour, buanderie, salle de bain / wc. - à l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains / wc. Beaucoup de charme pour cette maison de maître avec ces belles prestations, un patio en pierre avec barbecue, four à pizza, point d'eau et table en pierre, une piscine de 10 * 5 (pompe et liner récent), plusieurs garages, un jardin arborés avec de nombreuses essences d'arbres et de fleurs, et les possibilités de division foncière du terrain. Chauffage fioul et insert bois. Idéal pour un projet de gite, airbnb, chambre d'hôte, activité libéral ou artisan. Vous recherchez une maison avec du cachet, des belles hauteurs sous plafonds, du calme et le charme de la campagne tout en étant proche des commerces de Marnay, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite ! Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 5606 - Réf Superimmo : ANVXYPG30
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160,53 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 900 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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