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Description

iad France - Sarah Grandjean vous propose: Charmante maison de village avec jardin et garage à Socx
Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère, pleine de charme et d'histoire ? Cette maison de village à Socx, datant de 1930, saura vous séduire par son cachet unique.
La maison s'étend sur une surface de 160m², répartie sur un seul étage, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour créer un cocon chaleureux et accueillant.
Chaque chambre est pensée pour offrir intimité et confort, avec des surfaces allant de 12m² à 23m², idéales pour personnaliser votre oasis de tranquillité.
Vous apprécierez la surface généreuse de la salle à manger de 23m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée spacieuse, le salon lumineux et les multiples chambres offrent un espace de vie harmonieux où chacun pourra s'épanouir.
À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Dotée d'une exposition ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine.
Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.
À proximité des commerces locaux et des commodités, cette demeure saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Socx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme intemporel de cette maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 944416999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1895211 - Réf Superimmo : ANVX100MUA
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 €Prix au m² : 1 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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