Vente maison 1 490 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Sévrier (74320)

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9 313 €/m²
Piscine

Immonessence

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Description

Propriété idéalement située au bord du lac de Annecy
Maison récente. TOP EMPLACEMENT à 2 pas du lac.
Découvrez cette maison moderne construite en 2021 à Sévrier. dans un cadre de vie idyllique dans un secteur calme. prisé. et à 10 minutes d’Annecy centre.
160 m² habitables | 7 pièces | 5 chambres +1 bureau | Spa avec nage à contre courant | Terrain plat et clôturé de 650 m²
Domotique. panneaux photovoltaïques. matériaux haut de gamme. vue lac et montagnes. et accès lac à 2 pas à pied et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable.
Prix : 1 490 000 €
Une opportunité rare. idéale en résidence principale ou secondaire. à 40 minutes de Genève.
Contactez moi pour plus d’information!

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VF3333 - Réf Superimmo : ANVXVXO52

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 9 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - ter. 650 m²	Piscine
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 6,3%

1 490 000 €

25 avril 2025

Baisse de 5,9%

1 590 000 €

1 avril 2025

hausse de 0,6%

1 690 000 €

22 mars 2025

Baisse de 0,6%

1 680 000 €

2 mars 2025

Baisse de 5,1%

1 690 000 €

16 décembre 2024

1 780 000 €

Localisation

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