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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec goût ! Dès l'entrée de la propriété, vous profiterez d'une cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage de plus de 35m². Au sein de la maison principale, vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, d'une suite parentale offrant des prestations exceptionnelles comprenant dressing, salle de bains et douche, ainsi que d'une pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine américaine. Ce bel espace communique avec une véranda spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin avec piscine. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé, ainsi qu'une mezzanine à aménager selon les besoins de la famille. Le tout dans un environnement paisible, sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 860m². A visiter en famille ! Emilie DEGRAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 563 509 - MELUN.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3327 - Réf Superimmo : ANVXZ68GS
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 403 € / m²
Taxe foncière : 2 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,15 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²Piscine
1 garage - 8 parkingsTerrasse
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 3,5%

545 000 €
18 septembre 2025

Baisse de 0,7%

565 000 €
17 septembre 2025

Baisse de 1,7%

569 000 €
29 juillet 2025
579 000 €
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