Vente maison 299 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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1 869 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Saumur centre, dans un quartier très calme et prisé, à côté de toutes les commodités une maison avec un potentiel habitable exceptionnel de 160m² habitables et plus si besoin avec 2 pièces habitables climatisées dans le rez-de-jardin avec pièce de vie et cabinet de toilettes. Une maison de type 8 avec 5 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc, une cuisine ouverte équipée un grand salon séjour de plus de 40m². Un garage double. Un jardin clos de murs.
PAC réversible et chaudière au gaz de ville. DPE C.
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Directrice d'agence - Valérie Aubrit
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001
RCP BERCP200100

Publiée le 01/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM426-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ87CG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 377 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 15,8%

299 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 2,9%

355 100 €

6 septembre 2025

Baisse de 3,8%

365 700 €

1 août 2025

380 000 €

Localisation

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Siren : 910942499