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Vente maison 299 600 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanilhac (24660)

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1 873 €/m²
1 Garage

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Description

BAISSE de PRIX !!! A NE PAS MANQUER !!!
En EXCLUSIVITE
Idéalement située aux portes de Périgueux, Agréable maison de plain pied des années 2001, aux volumes généreux de 160 m2 environ, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, sans vis-à-vis.
Elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand salon - séjour avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc séparé et de 4 chambres et 1bureau
Magnifique terrain de 6 285 m2 arboré,fleuri et cloturé, terrain de pétanque ombragé. Allée et parking en enrobé .
Belle terrasse avec pergola. Piscine de 9m x 5 m au sel chauffée. Garage en sous-sol ( 80 m2 environ )
2 km zone commerciale, médecin, pharmacie, restaurant,carburant, salle de sport, laverie, etc...
Périgueux à 10 mn

Visite sur RDV au 06.80.56.06.01 Jean-Michel JUCLA

Publiée le 12/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5758 - Réf Superimmo : ANVXXUXPX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 1 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 285 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2001
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

21 juin 2025

Baisse de 8,5%

299 600 €

12 février 2025

327 500 €

Localisation

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630