Vente maison 549 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salernes (83690)

L'agence Grossi Immobilier vous propose à proximité du village cette charmante villa 7 pièces de 160 m² comprenant une maison principale de 120 m² et un appartement de 40 m² (relié par l'intérieur), un atelier, un garage, une cave, une piscine avec poolhouse offrant une jolie vue sur le village de SALERNES. La maison se compose de : Rdc : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage : une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC et un appartement composé de 2 chambres, une cuisine, un WC et une terrasse privative. Un atelier de 26 m², un double garage de 35 m² avec mezzanine pour davantage de stockage et une cave. Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville (partie principale), volets aluminium. Sur un joli terrain arboré de 4.9200m² en restanque offrant une jolie vue sur le village, un bel espace piscine Diffazur 12 m X 6 m² avec terrasse couverte et local de rangement. Maison avec beaucoup de charme, au calme et à 2 pas des commodités. SALERNES est situé dans le Haut-Var et dispose de toutes les commodités à 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon. Accès à l'Euro-vélo (EV8). Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre Agence GROSSI au 04 94 700 666 ou en indiquant la référence de l'annonce : CB2717. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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