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Vente maison 363 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Pazanne (44680)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Pazanne (44680)
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- 2 269 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Mazeret vous propose: SAINTE PAZANNE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - EXPOSITION SUD
À seulement 2 km du centre-ville de Sainte-Pazanne, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’une superficie de 147 m² habitables (181 m² au sol), nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec douche et évier, un cellier fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, dont 2 avec placards et 1 bénéficiant de son coin salle d’eau privatif, une salle de bains familiale avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Un garage attenant et communicant avec la maison incluant un sauna, une terrasse en bois avec store banne électrique et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 076 m² exposée sud, offrant un cadre agréable et ensoleillé pour toute la famille.
Ses atouts : Beaux volumes - maison lumineuse - jardin sans vis à vis - grand garage - DPE C
Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Sainte-Pazanne.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1827406 - Réf Superimmo : ANVXZCQFT
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Prix de vente : 363 000 €  | Prix au m² : 2 269 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 076 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2025.
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