Vente maison 630 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Croix-du-Verdon (04500)

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3 938 €/m²

Vanessa GUIPPONI - iad

74 avis

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Description

iad France - Vanessa Guipponi vous propose: SAINTE-CROIX-DU-VERDON (04500) - MAISON NEUVE 160 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE PRIVATIVE - 2 GARAGES
Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024 avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur deux niveaux.
Cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale d'environ 55 m² disposant d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur une magnifique terrasse d'environ 36 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur le lac de Sainte-Croix, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec vue, ainsi que deux salles d'eau complémentaires et une pièce que vous pourrez utiliser comme un bureau, un salon télé ou une chambre d'appoint.
Une piscine privée, ainsi que deux autres terrasses exposées ouest et nord, une cave de 12 m² et deux garages complètent ce bien d'exception.
Contactez-moi pour toute information complémentaire !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/02/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1706012 - Réf Superimmo : ANVXXYW65

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 2023
Séjour de 55 m²	Télévision par cable
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 3,1%

630 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 3%

650 000 €

27 février 2025

670 000 €

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VANESSA GUIPPONI - IAD

Siren : 888739448

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