Vente maison 286 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Siméon (77169)

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1 788 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Mondial Gestion

19 avis

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Description

A découvrir,
Idéalement située sur la commune de Saint-Siméon, à 12 minutes de Coulommiers, cette maison briarde indépendante allie charme et authenticité.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 6000 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour spacieux d'environ 31 m², un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage : quatre chambres lumineuses et une pièce de 7m2 pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux.
En complément, vous trouverez un cellier avec buanderie de plus de 34 m²
Côté extérieur, un préau pouvant accueillir deux voitures, une dépendance de 75 m², ainsi qu'un grand espace potager et un verger, viennent enrichir cet ensemble.
Les +++ : grenier aménageable de plus de 30 m2, 3 entrées de maison, 2 portails, fibre et tout à l'égout.
Le maître mot de ce bien est POTENTIEL !
Si vous êtes amoureux de l'authenticité, de la nature et que vous souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 1335

Publiée le 23/01/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : FGYL-N0W-5SZ - Réf Superimmo : ANVXXPW3H

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 153 m²
1 niveau	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 102 € / an

Maximum : 4 198 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

286 000 €

28 mars 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €

23 janvier 2025

310 000 €

Localisation

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Siren : 393003421

19 avis clients