Vente maison 228 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain-de-Benet (17600)

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1 425 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI

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Description

Entre Royan et Saintes, à 9 minutes des Thermes de Saujon, découvrez cette belle maison de bourg rénovée.
Située au cœur du bourg .
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier.
Les atouts :
Une entrée
Spacieux double séjour de 44 m², lumineuse et agréable
Grande cuisine indépendante de 25 m²
Trois chambres de 15 à 20 m², avec dressing
Salle de bain, deux WC, rangements
Grand garage de 51 m² et places de stationnement privatives
Cour lumineuse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours
Cette maison ne demande aucun travaux : électricité, isolation, huisseries sont en excellent état.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation maîtrisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1553104 - Réf Superimmo : ANVXZR9JW

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 291 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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