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Description

Maison familiale à 2 min de Chalon sur Saône
Situé en bord de Saône, l'Agence des 3 Rivières vous présente ce bien constitué d'une entrée principale donnant accès à 2 habitations distinctes.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger de 20?m², une cuisine de 12?m², 2 chambres de 10 et 11?m², une salle d'eau, un WC et un balcon.
À l'étage : une entrée, un salon/salle à manger de 31?m², une cuisine de 12?m², 2 chambres de 12 et 11?m², une salle de bain avec douche, un WC et un balcon.
Chauffage fuel.
Terrain de 743?m² avec une maisonnette de 40?m².
Vue imprenable sur la Saône, pour vos loisirs, vous avez une mise à l'eau ainsi que la voie bleue pour des balades à pied ou à vélo.
Commerces, écoles, transport en commun, autoroute A6 ainsi que Chalon sur Saône sont situés à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4885 - Réf Superimmo : ANVXZFS5K
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1966
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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