Vente maison 684 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 275 €/m²
1 Garage

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

A vendre - Villa de charme des années 1900, secteur verdoyant et recherché Découvrez cette élégante villa de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, entre les golfs et le centre-ville de Saint-Raphaël. Érigée sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant quiétude et proximité des commodités. La propriété bénéficie d'un bel aperçu mer, apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage complète l'ensemble, un atout rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux emplacements.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 2545 - Réf Superimmo : ANVXZWK7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 684 000 €	Prix au m² : 4 275 € / m²
Taxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528