Vente maison 325 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-du-Vernay (14490)

Charmante maison ancienne de 160 m², située à 5minutes de Tilly sur Seulles.
Cette demeure entièrement restaurée, allie caractère et confort : au rez de chaussée, entrée, bureau, buanderie, cusine,WC, vaste séjour lumineux, à l'étage; trois belles chambres, une salle de bains, WC, une distribution idéale pour une famille et des amoureux de l'ancien.
Extérieurs soignés avec jardin, terrasse ensoleillée pour vos repas d'été, et stationnement extérieur privatif. Atout rare : unebergerie et une étable, parfait pour un ateiler et le rangement des vélos, tondeuse ...
Charme des matériaux anciens, volumes généreux et situation calme tout en restant accessible.
Prix de vente : 325 000 EUR. Opportunité à saisir pour un bien au fort potentiel, proche des commodités locales et du charme de la campagne normande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — coup de coeur assuré !
Référence agence : 4527

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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AGENCE ORPI MDG CAEN

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