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Vente maison 220 500 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pardoult (17400)

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  • 1 378 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Philippe NEVEU - iad

Philippe NEVEU - iad

7 avis
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Description

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1845423 -PNE- Longère entièrement rénovée en 2000, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées.
Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec cellier donnant accès à un garage, une salle à manger et un salon offrent des espaces de vie.
À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un second garage et une dépendance complètent la surface exploitable, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage.
L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les liaisons routières vers les communes voisines sont simples, facilitant les trajets quotidiens. À courte distance, promenades et chemins de campagne permettent des activités de plein air. Le terrain comprend un verger entretenu et des espaces extérieurs propices à la détente et au potager.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1845423 - Réf Superimmo : ANVXZGSMP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 960 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Siren : 429030653
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