Vente maison 222 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoult (17400)

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1 388 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177428 : Venez découvrir cette spacieuse charentaise entièrement rénovée composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine. Un salon avec insert donnant sur la terrasse couverte.A l'étage, 3 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle de bain.Possibilité de créer une suite par entale au rez de chaussée dans le grand garage attenant.Un grand préau pouvant accueillir 4 voitures.Un atelier ou pièce de jeux de 30m² complète ce bien.Un agréable jardin entièrement clos et arboré. Au calme et avec vue sur la campagne, à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Angély.A voir absolument!Honoraires inclus de 5.71\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2110 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 08/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP177428-0809 - Réf Superimmo : ANVXZEP73

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 960 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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