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Vente maison 255 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
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- 1 594 €/m²
- Cuisine séparée : 13 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme de Saint-Pantaléon-de-Larche, à proximité immédiate de la zone ouest de Brive, cette maison de 1992 offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et verdoyant. Sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs accès permettent de profiter facilement du jardin plat, arboré. À l'étage (rez-de-chaussée surélevé), vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un portail motorisé, d'une porte de garage motorisée, de la climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière gaz récente. Son emplacement est un vrai plus : aux portes de la Dordogne et du Lot, dans un secteur prisé pour son patrimoine naturel et culturel. À quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir Collonges-la-Rouge, Turenne, Sarlat, les grottes de Lascaux ou encore la vallée de la Dordogne et ses nombreux châteaux. Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, ce bien complet, fonctionnel et bien situé est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 208-3968 - Réf Superimmo : ANVXZIXZI
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 594 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 709 m² | Garage |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée : 13 m² | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 878 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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06 75 29 15 36
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