Vente maison 245 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais (64120)

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1 531 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Teura SORET - Optimhome

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Description

Aux portes de Saint-Palais, cette charmante bâtisse de 160 m² s'élève sur un terrain de 1700 m². Dès le seuil franchi, on est séduit par les volumes généreux et la qualité de sa construction.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée, un séjour avec salle à manger doté d'un ascenseur reliant directement une chambre, une cuisine indépendante qui mène à une terrasse couverte orientée à l'ouest, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bains et un dressing.
Ce bien est complété par un garage attenant avec espace buanderie ainsi qu'un car port. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 597270 )

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 830033053464 - Réf Superimmo : ANVXZZ85E

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 231 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 751 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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