Vente maison 238 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-des-Noyers (85140)

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1 491 €/m²

Maurice CRÉTEL - SAFTI

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Description

Située sur la commune de ST MARTIN DES NOYERS 85140 en Vendée . En campagne à 4 km des ESSARTS .Je vous propose cette longère en pierre de 160 m² habitable . Un hall d'entré , une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas , un salon avec un poêle à bois donnant accès a une véranda , une buanderie , un wc ,une salle d'eau. A l'étage 3 chambres ,un bureau ,une salle de bain avec un wc .Attenant un atelier avec un chauffe eau thermodynamique et panneaux solaire .En extérieur une piscine creusée ( coque de 2006 ) avec un dôme , un car-port , un garage double de 37 m² , un puits . Le tous édifier sur une parcelle de 593 M² entièrement clôturée et arborée . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1532376 - Réf Superimmo : ANVXZH3N7

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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