Vente maison 315 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jory-de-Chalais (24800)

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1 969 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

10 MIN de Thiviers, villes tous commerces, école, collège, gare...
1h de Limoges
45 min de Périgueux
Dans un hameau au calme, jolie maison en pierre rénovée de 160 m² avec 4 chambres, piscine, garage et terrain de 2500 m².
DPE D
Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'un espace salon avec un poele à bois.
Une salle à manger très lumineuse avec vue sur la piscine.
Une chambre avec salle d'eau et wc
Une buanderie
Un deuxième wc indépendant
A l'étage :
3 chambres avec chacune une salle d'eau et wc
Un garage de 40 m² pour 2 véhicules.
Une dépendance pour stockage (Bois, jardin)
Une immense piscine de 17m x 4m
Un terrain plat de 2500 m²
Fosse septique
Chauffage poêle à bois, et gaz (chaudière et radiateurs neufs)
Toitures neuves
Un puits
Lien complet de l'annonce sur
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

Publiée le 19/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1832-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZHMGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 530 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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