Vente maison 324 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN VILLAGE EXPO
Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du périphérique et de la zone commerciale Atlantis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée pour allier praticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins.
À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande pièce mansardée de plus de 25m2 au sol pouvant faire office de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau.
L'extérieur se compose d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Un petit garage complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 2 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

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