Vente maison 794 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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4 963 €/m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

SAINT GILDAS DE RHUYS
Emplacement idéal pour cette villa située au calme dans un clos élégant en plein bourg de Saint-Gildas de Rhuys.
Avec ses prestations très soignées et haut de gamme, cette villa se compose d'un vaste séjour lumineux aux grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse bien exposée et son jardin intimiste, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite au RDC avec salle de douche, de WC, d'un cellier.
A l'étage, une grande mezzanine accueille 3 autres chambres, une salle de bain, des WC.
Un grand garage complète les prestations de ce bien haut de gamme, rare sur le marché.
Située dans le Bourg de Saint Gildas, vous pourrez rejoindre la plage et les commerces à pied, ce dont tout le monde rêve pour des vacances sereines!
Pour plus d'informations et de photos, contactez votre agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 106572PF - Réf Superimmo : ANVXZAGJC

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Caractérisques

Prix de vente : 794 000 €	Prix au m² : 4 963 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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