Vente maison 949 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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5 931 €/m²
Exclusivité
1 Parking

AIB

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Description

Proche Saint Germain en Laye, au coeur du charmant village de Mareil-Marly, dès le portail franchi, vous serez séduits par cette très jolie maison de charme, rénovée avec goût, de 160m² environ sur un beau jardin à l'abri des regards, et une cour exposée plein sud. Cette maison sera parfaite pour des personnes désireuses de vivre dans un cocon lumineux. En rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée sur terrasse et jardin, cuisine américaine, bureau ou chambre, wc. A l'étage, l'agencement propose une pièce palière, 3 chambres, une salle de bain avec douche, une salle de douche. Une grande pièce est aménagée sous les combles. Belle cave voûtée avec rangements. Appentis de rangement dans la cour. Chaudière gaz et adoucisseur d'eau. Proche toutes commodités (Ecole des Violettes à 2 mn à pied, station de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L) à 3 mn à pied), commerces. Carte scolaire SAINT GERMAIN EN LAYE : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret en Laye à St Germain, bus R5 pour St Germain Lycée international et IND à 3 kms. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2919stger - Réf Superimmo : ANVXZLM41

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 32 092 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²	1 Parking
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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