Vente maison 270 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située à Saint-Germain-du-Puch (33750), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié non loin de Bordeaux,
La maison de 160m² à rénover, implantée sur un terrain de 1500m², se compose d'un spacieux salon-salle à manger de plus de 30m², d'une cuisine de 14m² et de 3 chambres de 11m² chacune. Un atout supplémentaire est la présence d'une pièce au rez-de-chaussée de plus de 80m². Ce bien offre un potentiel certain pour réaliser un projet de rénovation et de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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JÉRÔME ROBIN - MEGAGENCE

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