Vente maison 509 600 €

160 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

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3 185 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164518 : Un Domaine d'une vingtaine d'hectares situé sur une Vallée remarquable aux magnifiques cours d'eau. Cossu et doté d'éléments authentiques, rénové dans le respect des traditions mais aussi entretenu depuis plusieurs générations. Un lieu qui ne laissera pas indifférente toutes personnes en quête de développer un projets agritouristique ou autres. Ce patrimoine bâti est à faire rayonner, ici diverses idées pourraient voir le jour. Le lieu, à un quart d'heure des premiers commerces, des écoles et collège, de médecins, ce qui permet et facilite une vie familiale avec enfants scolarisés durant une quinzaine d'années sur place. Les mètres carrés sont précisés mais l'habitat cévenol offre bien autre chose. En résidence principale et pour les adeptes de vie à la ferme, en recherche de nouvelles expériences, d'échanges et de destinations lointaines ou isolées pour certains mais pourtant si proche de l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 509600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 541 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP164518-0208 - Réf Superimmo : ANVXZ8JA1

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 200 000 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

541 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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