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Vente maison 321 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-Montcocq (50000)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-Montcocq (50000)
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- 2 006 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison familiale qui conjugue à merveille le charme de la campagne et le confort de la vie citadine.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d’eau moderne et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres (26 m², 11 m², 11 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage, une buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et un atelier de 30 m² pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 750 m², d’un carport et d’une dépendance. Un lieu idéal pour savourer le calme de la campagne, à deux pas de la ville.
Les atouts :
Maison sans travaux, parfaitement entretenue
Volumes généreux et belle luminosité
Cadre campagne à 3 minutes de Saint-Lô
Sous-sol complet et atelier de 30 m²
Terrain clos de 1 750 m²
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1549673 - Réf Superimmo : ANVXZR4KC
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| Prix de vente : 321 000 € | Prix au m² : 2 006 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m² | Année de construction : 1974 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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