Vente maison 269 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

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1 681 €/m²

Pascal BARRÉ - SAFTI

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Description

Pascal Barré vous propose cette agréable maison familiale située à Saint-Georges-de-Pointindoux, charmante commune vendéenne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et axes routiers.
Édifiée sur une belle parcelle clôturée de 913 m², cette spacieuse maison de 150 m² habitables se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, 2 salles d’eau modernes, 3 WC, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée, d’une dépendance pratique et d’un atelier idéal pour les bricoleurs.
En excellent état général, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel, de la climatisation et offre une vue dégagée dans un environnement calme et agréable.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1561288 - Réf Superimmo : ANVXZVRLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 913 m²	Année de construction : 1983
Climatisation	Séjour de 42 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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